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Economía

Expande, una opción de inversión en bienes raíces


El modelo de inversión se basa en Fracciones Inmobiliarias, que están al alcance de cualquier persona de forma colaborativa.

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Expande es un nuevo modelo de inversión en Guatemala presentado por su director comercial, Eduardo Escobar, como una opción para convertir al trabajador guatemalteco en inversionista inmobiliario al comprar fracciones de bienes raíces junto con otras personas para “generar rentas de por vida con rendimientos de hasta 12 por ciento”.

“Normalmente los activos institucionales de venta, debido a sus montos de inversión, han estado apartados principalmente para grandes capitales que van desde los US$100 mil y lo que se busca con Expande es democratizar el acceso a bienes inmuebles a través de pequeñas inversiones”, afirmó Escobar.

El directivo explicó que en este modelo la inversión empieza a partir de los US$30 mil con rendimientos anuales de hasta el 12 por ciento, pero con la ventaja de que el inversionista o el cliente la puede financiar con cuotas mensuales desde US$375. El porcentaje de ganancia dependerá de la inversión y forma de pago que haga el cliente.

“Otra ventaja es que el cliente se despreocupa por la administración y ocupación de los inmuebles, porque Expande se encarga de todas las gestiones legales, fiscales y administrativas”, agregó.

CPI’s en VILAFLOR

En Expande las Fracciones de Inmuebles se les reconoce como CPI’s o Cuotas de Participación Inmobiliaria. Por ejemplo, un inmueble valorado en US$1 millón se divide en cien partes iguales, dejando cada fracción con un valor US$10 mil, a eso se le denomina CPI.

Escobar comentó que actualmente poseen CPI’s en VILAFLOR, un inmueble de uso mixto del Grupo HPB ubicado en el kilómetro 16.5 en carretera a El Salvador. Están disponibles desde tres fracciones hasta siete fracciones que van desde los US$30 mil hasta los US$70 mil. Expande inició este año, pero ya tienen otros dos proyectos en camino.

“Expande brinda la oportunidad de construir un patrimonio a través de una inversión con un ticket accesible. Normalmente esto solo queda en manos de grandes capitales”.

Eduardo Escobar, director comercial.

 

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