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Economía

Mercado de bodegas crece siete por ciento al año


Según el estudio presentado ayer, las ofibodegas y los parques industriales son los formatos que más predominan.

 

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El sector de bodegas crece alrededor de un siete por ciento al año en el área metropolitana, según la Gremial de Bodegas.

El presidente de la Junta Directiva de dicha gremial, Federico Rölz, indicó que en el reciente estudio se determinó que existen 2.7 millones de metros cuadrados de bodegas en diferentes formatos, desde minibodegas hasta parques industriales.

Para tener una idea del espacio que representa el sector, dijo que equivalen a 430 o 450 canchas de futbol techadas.

Según los hallazgos, las ofibodegas y parques industriales son los formatos que más predominan, representan 2.4 millones de metros cuadrados del total. Rölz indicó que de acuerdo con la ubicación existe una categorización de los tipos de espacios disponibles.

EXPANSIÓN

La categoría que más ha crecido son los parques industriales, desarrollo inmobiliario que agrupa complejos de bodegas destinados para la operación y almacenaje de distintas industrias. El área sur de la ciudad reporta mayor crecimiento de este tipo de complejos, 18 parques industriales, que albergan 265 bodegas.

Las ofibodegas predominan en sectores que tienen cercanía con vías principales. Por ejemplo, la Vía Alterna del Sur (VAS) ha dinamizado otra vez proyectos nuevos y renovación de bodegas ya existentes. Además, la tendencia en ofibodegas es tener proyectos de oficinas entre 200 y 300 metros cuadrados para pequeños y medianos empresarios.

El tesorero de la gremial, Luis Aguilar, dijo que en el área de la autopista de Palín Escuintla, también existen varios modelos y demanda.

Según la gremial, el costo de la tierra es un factor que hace que las empresas salgan del esquema tradicional de bodegas horizontales, y ofrezcan servicios de almacenaje en mini bodegas en edificios verticales.

El sector seguirá evaluando el mercado para satisfacer la demanda que tiene hasta hoy.

5,633

bodegas de diversas categorías conforman este sector.

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