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Economía

Condado Naranjo creció en servicios y empresas


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La zona de Condado Naranjo se ha destacado por desarrollar en un mismo lugar colegios, centros comerciales, vivienda, oficinas y bodegas, creando una especie de ciudad donde familias y empresas puedan tener todo a la mano.

Lo complicado del tráfico en toda la ciudad, y la cercanía entre la casa y la oficina hizo que Jessi García, de la clínica Dental Medic, invertierá hace cinco años en la comunidad de negocios Crece. Primero alquilando en la Torre I para después comprar su propia oficina en la Torre 2.

“La mayoría de los usuarios de las oficinas somos de la zona y muchos de nuestros clientes también son del sector,  lo que les facilita la accesibilidad.

Catalina Méndez, gerente de operaciones de Gerencia de Inmuebles (GDI), empresa que administra los complejos de Calidad Inmobiliaria, comentó que Crece se pensó de la mano de la plaza comercial Kalú.

Y en el caso de las oficinas, se buscó sacar amenidades como baños, comedores o salas de reunión a áreas comunes, “para que los usuarios puedan aprovechar mejor su espacio para trabajar”.

Ahorro de costos como plus

El ahorro de costos operativos destacado por García, es el valor adicional del proyecto Crece, comenta Federico Matheu, encargado de eficiencia energética en los proyectos de Calidad Inmobiliaria.

Para hacer un edificio eficiente se trabajó la arquitectura y materiales como los filtros solares, torres de ventilación y otras medidas para reducir el uso de luz artificial y aire acondicionado.

Matheu explica que se hizo un muestreo de las facturas de energía y se concluyó que en Guatemala, los edificios de oficina con aire acondicionado, consumen de 70 a 120 KW hora por metro cuadrado al año. Mientras en Crece están alrededor de 20 KW.

60

Por ciento de la factura eléctrica de un edificio de oficinas climatizado se va en el aire acondicionado.

“Un plus del proyecto es la buena iluminación y ventilación natural, lo que nos genera un gran ahorro en costos”.

Jessi García, inquilino de la comunidad de negocios Crece.

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