Publicado: 16 de abril de 2015

Un grupo de albañiles se esmera en remodelar una residencia del Condominio Vistas del Ángel,  desde  cuyo   balcón se observa  la  ciudad de Guatemala y los volcanes que la rodean.

La residencia cuenta con seis dormitorios con baño incluida una master suite con walk-in-closet y jacuzzi en la terraza, área de servicio y lavandería, seis parqueos, espacio para colocar  ascensor, cascada y piscina tipo laguna con un área de 1,050 metros cuadrados de construcción; sin embargo, el nuevo propietario le está haciendo varias mejoras para adaptarla a su gusto personal.

El ir y venir de los albañiles ha captado la atención de los vecinos quienes se preguntan por la identidad del nuevo inquilino y su capacidad económica, ya que está construyendo una amplia terraza sobre la piscina con capacidad para soportar el peso de un helicóptero.

Este misterioso vecino es Juan Carlos Monzón Rojas, el secretario privado de la vicepresidenta, Roxana Baldetti, quien a través de una sociedad anónima le compró el inmueble al empresario Enrique Beer Mizrahi, accionista de la compañía de vallas Publigrafik, que ha obtenido contratos por Q1.08 millones con varias dependencias  como  la  SAT, el INDE, el Inguat y   la  Secretaría de Comunicación Social de la Presidencia (SCSP) durante el actual gobierno.

A pesar de sus finos acabados, el funcionario la está remodelando a su gusto.

Este inmueble en el Condominio Vistas del Ángel, ubicado en Santa Catarina Pinula, estaba a la venta desde hacia varios meses de acuerdo con varios portales inmobiliarios que lo promocionaban a un precio de US$850 mil.
La negociación se cerró el pasado 3 de noviembre, cuando Beer Mizrahi le vende el inmueble y sus seis parqueos a la empresa Tecnoserobra Consulting, S. A. representada por Lesvia Leticia López Chavarría de Ortiz, con domicilio en la Colonia Valle de la Mariposa, Amatitlán, por un monto de US$42 mil que el vendedor recibió mediante  un cheque de caja emitido por un banco del sistema, de acuerdo con la escritura número 76 faccionada por el notario José Antonio Morales González.

A pesar de que el valor de mercado del inmueble era de US$850 mil, según la inmobiliaria que lo promocionaba (el anuncio ya fue retirado de su portal web),  la  compraventa se cerró en US$42 mil (el mismo anuncio indicaba que el valor escriturado era menor) desglosado de las siguiente manera: US$1,500 por cada parqueo y US$33 mil por el lote principal que ocupa la residencia: el notario Morales González canceló Q9,583.20 en concepto de Impuesto de Timbres Fiscales a la SAT.

Empresa vinculada

Tecnoserobra Consulting, S. A. fue constituida apenas el 5 de agosto de 2014 por la notaria Cynthia Paola Liquez Aldana, sus socias fundadoras son: la perito contador Sandra Paola García Rodríguez de Román y la secretaria Lesvia Leticia López Chavarría de Ortiz, quien fue nombrada  representante legal de la empresa.

El domicilio reportado por Tecnoserobra Consulting es la Oficina 806, del  Edificio Sixtino II, ubicado en la 6ª. avenida 9-18 de la zona 10. Al visitar el lugar se confirma que es la misma oficina que actualmente ocupa la empresa  Canchas Deportivas de Guatemala, S. A., propiedad de Juan Carlos Monzón.

Canchas Deportivas de Guatemala fue fundada el 14 de marzo de 2006, por Roberto Pablo Sánchez Poiencot, un ciudadano salvadoreño que compareció en representación de Sanalpo S. A. de C. V., y por Juan Carlos Monzón Rojas, quienes aportaron Q2 mil 500 cada uno como capital. Hasta hace poco Monzón Rojas fungía como presidente suplente del Consejo de Administración, y su esposa, Asya Ylenia Mora Andrade de Monzón, como vicepresidenta.

La casa en Vistas del Ángel no es el único inmueble adquirido por Tecnoserobra Consulting.  El 2 de octubre pasado, la empresa Central de Hidrogeneración, S. A. (Hidrogen) le aportó la oficina 806 y 3 parqueos en el Sixtino II, los cuales habían sido adquiridos por esta en octubre de 2010, por Q786 mil 939.36, según la escritura número 38 faccionada por la notaria Cynthia Paola Liquez Aldana.

Tecnoserobra reporta la misma dirección de Canchas Deportivas, Oficina 806, Sixtino II.

Como representante legal de Hidrogen compareció Lesvia Leticia López de Ortiz, según nombramiento autorizado el 22 de septiembre por la notaria Liquez. Los inmuebles aportados fueron justipreciados en Q150 mil la oficina y Q45 mil cada parqueo, para un total de Q285 mil

“De shopping inmobiliario”

Además de la casa en Vistas del Ángel y la oficina en el moderno edificio Sixtino II, ambas con sus respectivos parqueos, Monzón Rojas se ha visto involucrado en varias compras inmobiliarias desde que asumió el cargo de secretario privado de la Vicepresidencia, el 14 de enero de 2012. Desde las paradisíacas playas de Monterrico, Taxisco, Santa Rosa, hasta  San Lucas Sacatepéquez.

El 1 de julio de 2013, Monzón Rojas adquirió los derechos de un terreno de 30 metros de frente por 40 metros de fondo frente a las playas de Monterrico (un total de 1,145 metros cuadrados) por un monto de Q112 mil que canceló a una empresaria de La Antigua Guatemala, según la escritura de cesión de derechos de arrendamiento faccionada por la notaria Ismenia  Val Herrera.

Dicho inmueble incluía una vieja casona de dos niveles con acabados rústicos y techo de palma, un rancho de sombra y una piscina bastante descuidadas; sin embargo, tras regularizar su derecho de arrendamiento ante  la Oficina de Control de Áreas de Reserva del Estado (Ocret) Monzón  mandó a construir un inmenso chalé de más de 1,200 metros cuadrados de construcción con tres apartamentos de dos niveles cada uno adicionales a la vieja casona que fue remodelada con finos detalles. Expertos en bienes raíces en Monterrico estiman el valor de dicho chalé en US$1 millón. Entonces, Monzón afirmó que  el chalé  lo  alquilaba  a la OCRET por Q1,210 anuales.

El 3 de septiembre de 2013, la empresa Protocolo, Banquetes y Etiqueta, S. A., representada por María del Carmen Valencia Espinoza, adquirió un inmueble ubicado en el Lote 4 de Jardines de San Lucas II, por un monto de Q110 mil. El inmueble de 1,558.90 metros cuadrados tiene un valor comercial de US$40 a US$60 la vara, por lo que su valor de mercado supera el Q1 millón, de acuerdo con varios agentes inmobiliarios que conocen del sector. El inmueble adquirido fue arrendado por Monzón Rojas durante varios años y en él funcionó su restaurante “El Ranchón de Don Juan”.

Vista de los trabajos de remodelación que Monzón hace al área de la piscina.

Protocolo, Banquetes y Etiqueta, S. A. fue constituida el 16 de febrero de 2012, por la notaria Analia Ávalos Duque, quien ha sido abogada de Canchas Deportivas de Guatemala, y  de la cual Valencia Espinoza ha fungido como gerente general y representante legal.

Además a su esposa Asya Ylenia   de Monzón,   le aparece registrado un terreno de 746.55 metros en la aldea El Pumpo, Taxisco, Santa Rosa, valorado en Q1,500,   que fue declarado el  pasado 6 de mayo ante la Dirección de Catastro y Avalúo de Bienes Inmuebles (DICABI).

Durante los últimos dos años, las sociedades de Monzón Rojas se estima que han desembolsado más de Q17 millones en la compra y remodelación de dichos inmuebles, monto que supera por mucho sus ingresos mensuales como secretario privado de la Vicepresidencia. Monzón  devenga un salario de Q30 mil 797    mensuales   menos  descuentos  (unos Q26 mil 564.10 líquidos).

Durante los 35 meses que Monzón se ha dedicado “exclusivamente” a ser funcionario público ha devengado salarios brutos por un monto de Q1 millón 77 mil 895 (unos Q929 mil 743.50 líquidos).

Aunque Monzón asegura ya  no tener relación con   Canchas Deportivas (en el Registro   Mercantil no se reporta ningún cambio  de sus  accionistas),  esta continúa obteniendo negocios del Estado pese  a ser funcionario.  El último contrato fue por Q2.4 millones adjudicado el   14 de mayo pasado por el Ministerio de la Defensa para instalar grama sintética a la pista del Comando Superior de Educación del Ejército (COSEDE).  Se intentó entrevistar a Monzón sobre su nueva propiedad, pero respondió que revisaría su agenda para concertar una cita.

Empresa en  Panamá

Lesvia Leticia López Chavarría de Ortiz fue inscrita en abril de 2014 como directora presidenta de Olcott International Inc., empresa fundada el 19 de abril de 2013 en Ciudad de Panamá. El director secretario es Benigno Zamora Jiménez, quien en abril de 2012 fue contratado como piloto de la Gerencia de Recursos Humanos de la Empresa Portuaria Quetzal (EPQ) con un salario de Q5 mil 600 mensuales y el año pasado fue ascendido a “Asesor de Seguridad” de la Subgerencia General, según Guatecompras.

El  director tesorero es el ingeniero Edwin Jacobo Morales López, asesor de la Unidad Ejecutora de Proyectos de la EPQ. En marzo pasado, Morales prestó asesoría a la Comisión Trinacional del Plan Trifinio, adscrito a la Vicepresidencia de la República en la cual labora Juan Carlos Monzón. Morales también trabajó para Ingeniería MC, S. A. de la cual Monzón Rojas fue representante legal.

De soldado a millonario. En 1994 el subteniente Monzón era visto levantando la talanquera en el Callejón Manchen. En 1998 fue dado de baja del Ejército.  En 2001 fue capturado al intentar robar un vehículo. En 2013 construyó un lujoso chalé en Monterrico.