Viernes 21 DE Febrero DE 2020
Investigación

El nuevo patrimonio de los Morales

El primogénito del expresidente Jimmy Morales adquirió en agosto pasado una extensa propiedad en el mismo residencial en donde su padre amplió su vivienda a finales del año pasado. Pese a que el único trabajo que se le conoce ha sido como futbolista, el joven acusado de dar facturas falsas habría pagado poco más de Q750 mil por el terreno.

Fecha de publicación: 03-02-20
La familia Morales incrementó su patrimonio inmobiliario. José Manuel Morales adquirió un terreno de más de 3 mil metros cuadrados en 2019.
Por: Investigación investigacion@elperiodico.com.gt

Antes de dejar la Presidencia, Jimmy Morales y su hijo José Manuel Morales Marroquín aumentaron su patrimonio inmobiliario. El primero por medio de la ampliación de su vivienda, y el hijo, mediante la compra de su primera propiedad, un extenso terreno de más de 3 mil 341 metros cuadrados, en el exclusivo residencial El Encinal, en el municipio de Mixco.

Morales Marroquín adquirió el terreno en agosto pasado, según la escritura número 25 elaborada por el abogado Jaime Ernesto Hernández Zamora, quien durante el gobierno de Jimmy Morales fue contratado por distintas entidades del Estado, entre ellas el Registro de la Propiedad, donde percibió Q480 mil entre 2018 y 2019, mientras que con el Ministerio de Desarrollo Social cobró Q306 mil 688.17 entre septiembre de 2017 y diciembre de 2018.

Según la escritura, Morales Marroquín pagó al vendedor Q225 mil por el terreno de 4 mil 782 varas cuadradas, sin embargo, la vara cuadrada en ese sector se cotiza entre los US$30 y los US$50, dependiendo del tamaño y ubicación. De acuerdo con una publicación en la red social Facebook, el terreno estaba a la venta en US$100 mil negociables (unos Q760,000 al tipo de cambio), según el anuncio publicado en julio de 2019.

Una página de Facebook ofrecía el terreno adquirido por José Manuel en US$100 mil aunque esté lo reportó en Q251 mil.

La propiedad cuenta con dos pozos de agua y está circulado con malla; hasta el momento no existe ninguna solicitud de licencia de construcción o Estudio de Impacto Ambiental en las oficinas de la Municipalidad de Mixco y el Ministerio de Ambiente, según se pudo verificar en dichas dependencias.

¿Quién pagó el terreno?

El hijo de Morales, quien fue acusado de fraude por el Ministerio Público (MP) y la Comisión Internacional Contra la Impunidad en Guatemala (CICIG), por haber proporcionado a la madre de su exnovia varias facturas por servicios de alimentación que no se sirvieron al Registro  General de la Propiedad y que fue absuelto en agosto pasado, fue contratado como jugador en varios equipos de fútbol, aunque casi no tuvo participación.

Uno de ellos fue el equipo del Ejército, el Club Aurora FC; en septiembre de 2017 en una de las audiencia por el caso del Registro de la Propiedad, Morales Marroquín declaró ante el juez que llevaba su caso, que tenía un sueldo de Q3 mil mensuales.

En septiembre del año pasado, días después de haber adquirido el terreno valorado en cerca de Q1 millón, José Manuel Morales demandó al Deportivo Petapa, donde jugó durante un corto periodo de tiempo para reclamar los salarios no pagados. Carlos Velásquez Monge, exministro de Desarrollo, fungió un tiempo como directivo de dicho club.

José Manuel Morales reclamó al Club Deportivo Petapa el pago de Q43 mil 800 por incumplimiento de contrato. De acuerdo con exdirectivos del club, el adeudo a Morales ascendía a la mitad, ya que el jugador devengaba alrededor de Q6 mil 250 mensuales, sin embargo, exigió el pago de una indemnización similar a lo adeudado por daños y perjuicios.

Los directivos de Petapa informaron que después de platicar llegaron a un acuerdo con Morales Marroquín para que depusiera la demanda a cambio de un pago significativo.

Si se estima que Morales Marroquín ganaba alrededor de Q6 mil 250 mensuales, debió haber trabajado como jugador de Petapa durante 121 meses es decir poco más de diez años, sin gastar un solo centavo para poder adquirir dicho terreno.

Una nueva casa para Jimmy

El mandatario Jimmy Morales aprovechó su paso por la Presidencia para ampliar su vivienda en El Encinal, Mixco.

De acuerdo con la Evaluación Ambiental Inicial (EAI) EAI-6232-2019, presentada ante el Ministerio de Ambiente y Recursos Naturales el 1 de agosto de 2019, solicitó permiso para construir una nueva vivienda dentro de su terreno así como una garita de seguridad.

El estudio presentado al Ministerio de Ambiente muestra la propiedad que ya tenía construida Morales, así como la nueva edificación de dos niveles, ambas ubicadas en el mismo terreno.

El proyecto fue presentado al MARN por Samuel Alfredo Morales Marroquín, hijo y mandatario especial del ex Presidente, y se le denominó “Ampliación Domicilio Particular JM”.

Morales mandó a construir una vivienda de dos niveles, separada de la casa original con que ya contaba. La nueva vivienda, según los documentos presentados, es de 223 metros cuadrados de construcción, más pequeña de la original que constaba de 483 metros cuadrados.

El exmandatario construyó su casa en El Encinal en 2004, para lo cual tuvo que recurrir a varios préstamos hipotecarios con una cooperativa de ahorro y crédito.

El arquitecto que estuvo a cargo de la ampliaciòn de la vivienda de Jimmy Morales fue Freddy Roberto Morales Díaz, quien en 2017, durante la gestión del exgobernante, obtuvo varios contratos con el Ministerio de Cultura y Deportes por un monto de Q109 644.

Aprobación exprés en el MARN

Samuel Everardo Morales Cabrera, hermano de Jimmy Morales, también aprovechó para construir su vivienda en El Encinal, muy cerca de donde vive el exmandatario.

El 9 de noviembre de 2018, Sammy Morales presentó dos solicitudes de  Evaluación Ambiental Inicial (EAI) ante el Ministerio de Ambiente y Recursos Naturales (MARN) para construir sendas viviendas en un terreno en El Encinal que había adquirido en 2009.

Los registros del MARN revelan que los expedientes EAI-6899-2018 y el EAI-6897-2018 fueron aprobados solo cinco días después por María Olga Morales Díaz, jefa del departamento de Calidad Ambiental del MARN, que dio su visto bueno para que Sammy Morales pudiera iniciar la construcción de sus viviendas en esa área protegida de la Cordillera Alux.

Según los expedientes, Sammy Morales realizó una desmembración del terreno de 3 mil 791 metros cuadrados en el Registro General de la Propiedad para crear dos fincas (Lote 179 A y Lote 179 B) con el fin de construir dos viviendas idénticas de 360.55 metros cuadrados cada una, el proyecto, según los planos, inició en septiembre de 2017.

Etiquetas: