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Investigación

El trasfondo de la mansión de Monterrico


El lujoso chalé ubicado en las playas de Monterrico, Santa rosa, fue comprado por Samuel Aceituno, administrador de Proinver, la financiera de Roxana Baldetti.

foto-articulo-Investigación

A la altura del kilómetro 134.5 carretera a Monterrico, Taxisco, Santa Rosa, se levanta una propiedad como pocas en el sector, el chalé adquirido a finales de 2013 por la empresa Construcciones y Caminos, Sociedad Anónima se yergue en un terreno de 10 mil 999 metros cuadrados .
La propiedad dispone de una casona y varios búngalos cuidadosamente decorados. La piscina ondulada tiene en la orilla una barra para que los invitados tomen sus bebidas sin salir del agua; en otro extremo, las gradas simulan piedras de río.
Los invitados pueden tomar su almuerzo en un ranchón que asoma a la piscina y recibir la brisa del mar del Pacífico. Un cómodo jacuzzi que mira al horizonte es otro lugar perfecto para observar el alba o el ocaso.

 

La extensa propiedad, a la orilla del océano Pacífico, fue adquirida por los socios de Roxana Baldetti por medio de Construcciones y Caminos. S.A. una empresa hermana de Proinver (2)

La extensa propiedad, a la orilla del océano Pacífico, fue adquirida por los socios de Roxana Baldetti por medio de Construcciones y Caminos. S.A. una empresa hermana de Proinver (2)

 

¿Cómo se adquirió?
El 20 de diciembre de 2013, Samuel Aceituno Juárez, en representación de Construcciones y Caminos, S.A., le compro el terreno y una vieja casona con piscina en Monterrico a la sociedad Aswe, S.A. por US$62 mil 500 (Q500 mil) que canceló mediante un cheque de caja en dólares, de acuerdo con la escritura número 43 faccionada por el notario Alfonso Close Sandoval.
La propiedad de 6 mil 812 metros cuadrados empezó a ser remodelada por Aceituno con ayuda de decoradores y paisajistas, pero aún les parecía pequeña. En mayo de 2014 decidieron comprar el terreno aledaño para ampliarla.
El 15 de mayo de 2014, Construcciones y Caminos, S.A. le compró a Aswe, S.A. el terreno aledaño de 4 mil 186 metros cuadrados por Q1 millón, según la escritura número 19 faccionada por el notario Close Sandoval.

El paraíso escondido. Monterrico se ha convertido en un lugar de descanso sin parangón para millonarios.

El paraíso escondido. Monterrico se ha convertido en un lugar de descanso sin parangón para millonarios.

 

Vínculos con Proinver
Construcciones y Caminos, S. A. tiene un vínculo muy cercano con Proyectos Rentables de Inversión, S. A. (Proinver), la empresa financiera e inmobiliaria de la ex vicepresidenta Roxana Baldetti.
Proinver y Construcciones y Caminos comparten la misma dirección (primero estuvieron en la oficina 806 del edificio Paseo Plaza y posteriormente se trasladaron a la oficina 1301 del edificio Géminis 10) y el mismo administrador y representante legal: Samuel Aceituno Juárez, según el Registro Mercantil.
Mario Cano, abogado de Baldetti, confirmó que la ex Vicepresidenta es la principal accionista de Proinver y que está incluida en su declaración patrimonial.

 

El terreno no fue suficiente, por lo que el 15 de mayo de 2014, Aceituno adquirió el terreno vecino.

El terreno no fue suficiente, por lo que el 15 de mayo de 2014, Aceituno adquirió el terreno vecino.

 

Arrendamiento con opción a compra
Consultado al respecto, Aceituno reconoció que la propiedad en Monterrico fue adquirida junto a su socio Jorge Alberto Orellana Aldana, quien también figura como socio fundador de Proinver y en 2012 fue nombrado director titular del Instituto de Fomento de Hipotecas Aseguradas (FHA) por el presidente Otto Pérez Molina.
Diferentes fuentes han asegurado que el chalé fue un regalo de Roxana Baldetti al Presidente, sin embargo, Aceituno indicó que no sabía que el chalé era ocupado por este y dijo que desconocía las remodelaciones que se le habían realizado al inmueble.
Posteriormente indicó que el chalé le fue arrendado a una empresa, de la que no reveló su identidad, a la cual se le entregó como un leasing: un contrato de arrendamiento por dos años con opción a compra después de dicho período.
Aceituno dijo que no conocía a Baldetti (pese a que Cano indicó que es dueña del 40 por ciento de las acciones de Proinver y que participa como miembro de la Junta Directiva). Las oficinas de Proinver y de Construcciones y Caminos fueron allanadas por los investigadores de la Comisión Internacional Contra la Impunidad en Guatemala (CICIG) y el Ministerio Público a fines de mayo pasado.
El inmueble fue declarado por la empresa en Q1.5 millones ante la Dirección de Catastro y Avalúo de Bienes Inmuebles (Dicabi) del Ministerio de Finanzas Públicas. Sin embargo, algunos valuadores consultados por elPeriódico en enero pasado, tasaron su valor entre US$1.5 millones y US$2 millones; el representante legal indicó que su valor no era tanto, sin embargo, se abstuvo de dar un monto.

 

Verdes y amplios jardines

Verdes y amplios jardines

 

No es de otto pérez
Aunque diferentes fuentes afirman que la propiedad pertenece al mandatario Otto Pérez Molina, Karla Herrera, jefa de la Secretaría de Comunicación Social de la Presidencia negó ese extremo.

 

Muebles y lámparas exclusivas fueron adquiridas para adornar los amplios espacios del chalé.

Muebles y lámparas exclusivas fueron adquiridas para adornar los amplios espacios del chalé.

Según la funcionaria, el Presidente no es dueño del chalé.

 

 

Puertas, ventiladores y muebles, todo ha sido mandado a hacer al gusto.

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