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Finanzas

Tasas hipotecarias de EE.UU. suben a 7.16 por ciento


La tasa de contrato promedio en una hipoteca de tasa fija a 30 años aumentó 22 puntos básicos.

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La tasa de interés promedio del préstamo hipotecario más popular de EE.UU. subió a su nivel más alto desde 2001, debido a que las condiciones financieras más estrictas pesan sobre el sector de la vivienda, según mostraron el miércoles datos de la Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA).

La tasa de contrato promedio en una hipoteca de tasa fija a 30 años aumentó 22 puntos básicos a 7.16 por ciento en la semana que finalizó el 21 de octubre, mientras que el índice compuesto de mercado de MBA, una medida del volumen de solicitudes de préstamos hipotecarios, cayó 1.7 por ciento respecto a la semana anterior. La actividad de solicitud de hipotecas está en su ritmo más lento desde 1997.

Las tasas hipotecarias han aumentado más del doble desde principios de año, ya que la Reserva Federal sigue un camino agresivo de aumentos de las tasas de interés, para controlar una inflación obstinadamente alta.

Se prevé que el banco central eleve las tasas en 75 puntos básicos por cuarta vez consecutiva al concluir su próxima reunión de política monetaria el 1 y 2 de noviembre.

Esas medidas, diseñadas para enfriar la economía lo suficiente como para frenar las presiones de los precios, están pesando en el sector de la vivienda, especialmente sensible a las tasas de interés, mientras las expectativas de endurecimiento monetario de la Fed han llevado a un aumento en los rendimientos del Tesoro.

El rendimiento a 10 años de los bonos del Tesoro estadounidense actúa como punto de referencia para las tasas hipotecarias.

Nasdaq rompe una racha ganadora

El Nasdaq Composite y el S&P 500 cayeron el miércoles, y ambos índices rompieron rachas ganadoras de tres días, ya que los operadores evaluaron las ganancias decepcionantes de los gigantes tecnológicos Microsoft y Alphabet.

El Nasdaq cayó un 2.04 por ciento, para cerrar en 10,970.99. El S&P 500 perdió un 0.74 por ciento, finalizando en 3,830.60. El Promedio Industrial Dow Jones de 30 acciones ganó 2.37 puntos, prácticamente plano para el día y finalizó en 31,839.11.

Las acciones intentaron un repunte más temprano en el día, con los comerciantes intentando sacudirse los resultados trimestrales de Microsoft y Alphabet. En un momento, el Dow subió más de 300 puntos cuando Visa impulsó el índice gracias a sus sólidas ganancias.

Cayeron las acciones
Las acciones de Alphabet, matriz de Google, cayeron un 9.1 por ciento después de que el gigante tecnológico no cumpliera con las expectativas en los resultados. Alphabet también informó una disminución en los ingresos publicitarios de YouTube, lo que impulsó a los inversores a deliberar sobre las perspectivas de otras empresas tecnológicas que dependen del gasto publicitario.

Mientras tanto, Microsoft disminuyó un 7.7 por ciento después de que el gigante tecnológico reportara ingresos en la nube más débiles de lo esperado en sus últimos resultados trimestrales, a pesar de superar las estimaciones de ganancias e ingresos. La compañía también emitió una guía de ingresos para el trimestre actual que no cumplió con las expectativas.

Las oscilaciones en los principales índices reflejan un “tira y afloja” entre las empresas estadounidenses y la Reserva Federal que ha dejado a los inversores tratando de equilibrar lo que informan las empresas y lo que eso significa para futuras subidas de tipos de interés, dijo Keith Buchanan, gestor de cartera de GLOBALT Investments. Añadió que el primero de los grandes informes tecnológicos tuvo un impacto particular, ya que es una industria a la que están expuestos muchos inversores.

El dólar cae a un mínimo de tres semanas

El índice Bloomberg Dollar Spot cayó hasta uno por ciento el miércoles, deslizándose junto con los rendimientos del Tesoro de referencia por segundo día. Si bien un aumento de 75 puntos básicos la próxima semana todavía tiene un precio completo, los comerciantes solo ven un 50 por ciento de posibilidades de un aumento de ese tamaño en diciembre, frente al 80 por ciento de la semana pasada.

La revisión de precios está beneficiando al euro y la libra, con la moneda común superando la paridad con el dólar estadounidense por primera vez desde el 20 de septiembre. La libra esterlina subió un 1.5 por ciento a US$1.1639, el nivel más alto en más de un mes.

Una gran cantidad de datos de EE. UU. sobre la fabricación, los precios de las viviendas y la confianza del consumidor no han alcanzado las estimaciones de los economistas, lo que subraya el costo del endurecimiento de la Reserva Federal. Mientras tanto, los funcionarios de la Reserva Federal han dado una nota más cautelosa, y la presidenta de la Fed de San Francisco, Mary Daly, dijo la semana pasada que los encargados de formular políticas deberían comenzar a planificar una reducción en el tamaño de los aumentos de las tasas de interés.

“Probablemente estemos en el último tramo de la fortaleza del USD”, dijo Themistoklis Fiotakis, jefe de investigación de FX en Barclays Bank en una entrevista en ‘Bloomberg Television’ el miércoles. “Está bastante claro que muchos de los componentes de la economía de EE. UU. están comenzando a mostrar signos de alcanzar su punto máximo, ya sea el crecimiento de los salarios, el crecimiento de la inflación o el mercado de la vivienda”.

El rendimiento del Tesoro a 10 años cayó hasta 11 puntos básicos a 3.99 por ciento, por debajo del máximo de este mes de 4.34 por ciento. El euro subió hasta un US$1.2 por ciento a US$1.0084.

¿Apretón de dólares?
Aún así, los inversores se han quemado más de una vez este año tratando de predecir cuándo la Fed adoptará una postura menos agresiva.

“Este no es el pivote de la Fed que está buscando”, escribió en una nota el estratega de Danske Bank FX, Lars Merklin. “Los puntos de datos macroeconómicos recientes apuntan a que la inflación sigue viva”.

Sin embargo, por ahora, con muchos inversores aún posicionados para obtener más ganancias en dólares, el mercado corre el riesgo de sufrir una contracción. Las apuestas alcistas sobre el dólar duplican el promedio de los últimos cinco años, según los futuros no comerciales de la CFTC de ‘Bloomberg’.

Agencias
Las mejores agencias de noticias desplegadas por todo el mundo, reportando los hechos para elPeriódico.

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