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Brunelo, un proyecto adaptado a las plataformas de estancias de corto plazo


Con una inversión de US$14 millones, Idea Central e Hito Urbano prevén entregar el edificio de apartamentos en marzo de 2024.

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Pese a la pandemia, las plataformas de estancias de corto plazo como Airbnb, Booking y TripAdvisor continúan captando a turistas que por ocio o negocios prefieren alquilar este tipo de residencias. Un nicho que la desarrolladora de proyectos inmobiliarios, Idea Central, quiso aprovechar con Brunelo, su más reciente edificio de apartamentos que iniciará su construcción en enero de 2022. 

Con una inversión de US$14 millones, Brunelo albergará 171 apartamentos con 13 modelos distribuidos en 17 niveles que van desde los 38.25 metros cuadrados con una habitación y un parqueo de  12.50 metros cuadrados hasta apartamentos de 80.89 metros cuadrados más un parqueo. Sus precios oscilan entre los US$80 mil hasta los US$145 mil. 

“Solicitamos a una empresa que nos dieran todas las características especiales que necesitaba cumplir el proyecto para cubrir las necesidades que requería el proyecto para el perfil de Airbnb y este tipo de inversionistas y clientes finales. Por eso es que en lugar de tener únicamente dos elevadores tiene tres, tiene más parqueos de los necesarios, tres salas de reuniones y más amenidades ya que el cliente que tiene estadías cortas viene a Guatemala por negocio”, afirmó Diego Flores, director de Idea Central. 

Brunelo estará ubicado en la segunda avenida y 7ma. calle esquina de la zona 10, cercano a centros comerciales, sedes diplomáticas, cafés y restaurantes. Contará con ocho sótanos para parqueo y un parque privado de 400 metros cuadrados. Además de una azotea con siete apartamentos, piscina de 15 metros cuadrados, gimnasio, circuito para bicicletas y scooters y área de juego para niños. 

“La idea es llegar a este nicho de mercado a los pequeños y grandes inversionistas ya que Brunelo tiene la ventaja de que se acopla a los dos esquemas: alquilar por mes o alquilar bajo alguna de estas plataformas (de estadía de corto plazo)”, agregó Flores.

Recientemente, el proyecto salió a la venta para inversionistas quienes ya han reservado el 8 por ciento del edificio. La inmobiliaria prevé entregar Brunelo en marzo de 2024 bajo el concepto de poseer las características de: rentabilidad, ubicación y amenidades.

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